竣工测绘和产权测绘

竣工测绘和产权测绘是两种不同类型的测绘工作，它们在目的、内容、要求和应用方面存在明显的区别。

目的

竣工测绘：主要是为了核实房屋的实际建筑面积和结构尺寸，确保房屋的竣工验收合格。竣工测绘结果将作为房产证办理的重要依据。

产权测绘：主要是为了确定房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积等房产属性数据，以便于了解房屋的产权、买卖、租赁等方面的权益。

内容

竣工测绘：包括对房屋及其附属设施的实地测量，核实建筑物的实际尺寸，比对建筑设计图纸和施工图纸，确保一致性和准确性。

产权测绘：包括对房产的边界、面积和位置进行测量和绘图，依据建筑设计图纸、建筑工程施工图纸和实际测量数据，确保房产信息的准确无误。

要求

竣工测绘：需要取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明工程测量资质的《测绘资格证书》的单位才能开展。

产权测绘：需要取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明不动产测绘资质的《测绘资格证书》的单位才能开展。

应用

竣工测绘：在房屋竣工验收后进行，用于核实房屋的实际建筑面积和结构尺寸，为房产证办理提供依据。

产权测绘：在房产交易、土地征收、土地登记等方面进行，确保房产的边界、面积和位置准确无误，便于相关权益的确认。

联系

两者都需要进行实地测量和绘图工作，确保测量结果的准确性和可靠性。

在实际操作中，规划核实竣工测量和房产测量可以融合应用，提高测绘工作效率，降低成本，确保数据的一致性和准确性。

建议

选择合适的测绘单位：根据项目需求选择具有相应资质的测绘单位，确保测绘工作的准确性和合法性。

注重数据共享：在“多测合一”政策背景下，推动规划竣工测绘与不动产测绘的数据共享，提高工作效率。

强化质量检查：对测绘成果进行严格的质量检查验收，确保数据的准确性和可靠性，为后续的产权登记和交易提供坚实基础。