深圳房价怎么看

截至2024年，深圳的房价整体呈现稳定态势，但不同区域和房产类型存在差异。以下是具体的房价分析：

二手房挂牌均价

根据最新数据，深圳的二手房挂牌均价为57116元/平方米。

新房公示均价

新房公示均价为56938元/平方米，环比上月基本持平。

区域差异

南山区：二手房均价为91860元/平方米，新房均价为83695元/平方米。

房价走势

2024年9月至11月期间，深圳房地产市场表现出一定的波动性。定基指数从97.44逐步上升至98.04，随后微幅回落至98.00。环比指数在9月30日至10月15日期间上涨0.39%，10月15日至10月31日期间上涨0.17%，10月31日至11月15日期间上涨0.05%，11月15日至11月30日期间下跌0.04%。

房价中位数

从9月30日的56300.0元波动上升至11月15日的58868.0元，随后在11月30日微幅回落至58427.0元。

景气指数

景气指数从9月30日的25.3逐步下降至11月30日的18.41，显示出市场信心较强但有所减弱。

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