广州一套房拆迁可以多少钱
广州一套房的拆迁补偿金额受多种因素影响,包括房屋结构、建造时间、是否合法产权等。以下是一些具体的补偿标准:
村民房屋补偿
每户享有280平方米的安置面积,若人均面积不足40平方米,则按每人40平方米计算。
村屋的补偿价格为9400元/平方米,加上15%的搬迁奖励,最终补偿标准为10810元/平方米。
非村民合法产权房屋补偿
安置面积上限为120平方米/户,且每户仅按一个标准计算。
如果现有合法面积不足120平方米,则按现有面积计算。
货币补偿根据房屋结构类型分为:框架结构3600元/平方米、混合结构3360元/平方米、砖木结构3120元/平方米,此外还有3000元/平方米的征收奖励。
非村民1987年至2009年间建设的非合法房屋补偿
框架结构2750元/平方米、混合结构2480元/平方米、砖木结构2230元/平方米。
2010年至征收公告发布期间建设的非合法房屋,按280平方米面积分界线,超出部分按相应标准的50%补偿。