深圳土地价格

深圳南山区后海金融总部基地的一宗百亿级地块于2024年12月2日成功出让，该地块由华润置地和中海联合体以总价 185.12亿元竞得，溢价率高达46.32%。

该地块位于南山区粤海街道T107-0107，总面积38566平方米，总建筑面积263000平方米，其中住宅176900平方米、商务公寓70000平方米、商业10000平方米、其他配套面积6100平方米。宗地挂牌起始价126.52亿元，吸引了“华润+中海”联合体和招商参加竞拍，经过超290轮现场竞价，成交价185.12亿元，溢价率46.3%。

折后楼面地价每平方米70387.83元，目前周边在售新房均价多在10万元/平方米以上，距离最近的豪宅公寓项目，其成交均价更是达到15万元/平方米。