房屋测绘相关规范

房屋测绘的相关规范主要包括《房产测量规范》GB/T17986-2000，该规范规定了城镇房产测量的内容与基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量，其他地区的房地产测量也可以参照执行。

测量精度

房产测量的精度以中误差作为评定标准，以两倍中误差作为限差。

末级相邻基本控制点的相对点位中误差不得超过0.025m。

模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上的0.5mm。

对全野外采集数据或者野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05m。

采用已有坐标或者已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1m。

面积测算

房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。

房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久建筑。

房屋的使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙水平投影计算。