测绘公摊面积怎么计算

测绘公摊面积的计算方法如下：

将地上各层平面的建筑面积相加，得出该楼的总建筑面积。

公摊面积包括首层的入户大堂、各层核心筒楼电梯、走廊、设备管井、屋顶疏散楼梯、机房等。

凡是为整栋楼公用或服务的即为该楼的公摊面积。

公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 * 总套数）。

户型的建筑面积 = 户型套内建筑面积 / 实用率。

户型套内建筑面积在售楼前会经过指定的测绘单位进行测量备案。

户型的公摊面积 = 公摊系数 * 户型的建筑面积。

实用率 = 1 - 公摊率。

公摊率 = （总公摊面积 / 总建筑面积） * 100%。

房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。

通过以上步骤，可以较为准确地计算出测绘公摊面积。建议在实际操作中，委托专业的测绘机构进行独立测算，以确保数据的准确性和权威性。