房产测绘错误后退件

当房产测绘出现错误导致退件时，您可以按照以下步骤操作：

首先，您应该向开发商或中介机构提出书面投诉，详细说明房屋面积与实际测量结果之间的差错，并要求他们进行核实。

在提出投诉后，尝试与开发商或中介进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑采取进一步的法律行动。

如果协商无果，您可以向当地的房产主管部门（如住房和城乡建设局、房产管理局等）投诉，要求他们介入并进行测量，确认面积差错的具体情况。

根据相关法律规定，如果房屋面积误差比绝对值超出3%，购房者有权要求退房。您可以依据这一法定条件，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求解除购房合同并退还购房款项。

在整个过程中，您需要收集所有相关的证据，包括购房合同、测绘报告、书面投诉记录、与开发商或中介的沟通记录等，以便在需要时能够提供充分的证据支持您的主张。

由于房产测绘错误涉及的法律问题较为复杂，建议您咨询专业的律师或法律机构，获取更具体的法律建议和帮助。

通过以上步骤，您可以依法维护自己的权益，要求退房并赔偿因测绘错误造成的损失。