农村建房测绘规定
农村建房测绘规定主要包括以下几个方面:
宅基地的范围和界线
当地国土部门会根据土地使用权人的申请,对宅基地的范围、具体界线及界址、权属性质、用途等情况进行核实调查、记录,并经过相邻各方认定,填写宅基地的地籍调查表,绘制宗地的整体草图。
宅基地面积标准
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准根据不同类型土地有所不同:
使用耕地最高不得超过125平方米。
使用其他土地最高不得超过140平方米。
山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额具体为:
三人及三人以下的农户75平方米以内。
四人的农户100平方米以内。
五人的农户110平方米以内。
六人及六人以上的农户125平方米以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15平方米。