贵州测绘面积计算规则

贵州测绘面积计算规则主要遵循《中华人民共和国国家标准房产测量规范》。以下是具体的计算规则：

房屋面积分类

直接使用面积：

内部使用面积：包括主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等。这部分面积按照房屋内部的长与宽相乘所得的面积结果相加。阳台面积根据是否封闭来计算，封闭的全部计入使用面积，不封闭的一半计入。

公摊使用面积：包括楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等。按照同一块面积的使用户数除以面积，得出每户的公摊面积。

间接使用面积：

墙体面积：按照共有与独用来区分，共用的墙体一半面积计入使用面积，独用的墙体全部面积计入使用面积。

物业使用面积：例如小区门口的警卫室，由小区内住户平摊。

装饰面积：包括绿化面积等。

建筑面积计算

全面积：有围护构造的楼层，按其围护构造外围水平面积计算全面积。

1/2面积：无围护构造的楼层，按其构造底板水平面积计算1/2面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，按看台构造底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护构造的场馆看台，按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。半地下室按其构造外围水平面积计算全面积。

其他特殊规定

不封闭挑阳台：进深不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.60米时，计算一半建筑面积。

飘窗：按其围护构造外围水平面积计算1/2面积。

这些规则确保了房产测绘的准确性和公平性，为房地产交易和管理提供了可靠依据。建议在实际操作中严格按照这些规范进行测绘和计算，以确保数据的准确性和合法性。