房屋测绘偏差范围
房屋测绘的误差范围规定如下:
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)
按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。
购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。
面积误差比绝对值超出3%
购房者要求解除合同,并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的,法院可予支持。
不同面积范围的允许误差
面积不超出1000平方米的部分,允许存在3%的误差。
面积超出1000平方米但未达到5000平方米的部分,允许误差为2%。
面积超出5000平方米且不超过10000平方米的部分,允许误差为1.5%。
面积超过10000平方米的部分,允许误差为1.3%。
累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米 。
基础测绘尺寸的允许误差
长宽L、宽度B的尺寸(m):
L(B)≤30±5
30 60 90 外廓柱轴线长度(L): L≤30m±5 30m 60m 细部轴线:±2 承重墙、梁、柱边线:±3 非承重墙边线:±3 门窗洞口线:±3。 这些规定旨在确保房屋测绘的准确性和公正性,保护购房者的权益。在实际应用中,建议根据具体项目情况和相关法规进行详细咨询和确认。各部位放线的允许误差