广州外国人购房条件

外籍人士在广州买房需要满足以下条件：

居住证明：

提供广州公安局开具的一年以上的居住证明。

工作证明：

提供广州市工作单位一年以上的工作证明及营业执照复印件。

无房证明：

到广州的珠江新城房管局开具广州市的无房证明，即在广州名下无物业。

身份证明：

提供护照及回乡证。

纳税或社保证明：

提供一年以上的个人纳税证明或社保。

其他可能需要的文件：

根据最新政策，可能还需要提供其他相关文件，如婚姻状况证明、收入证明、银行流水等。

此外，广州对港澳台及外籍人士的购房政策有所调整，具体如下：

境外人士（不含港澳台居民和华侨）在限购区内可以购买120平米以下的住宅一套，在非限购区或在限购区购买120平米以上的住宅时不限制套数。

港澳居民在限购区内可以购买一套120平米及以下的住宅，在非限购区购买住宅及在限购区购买120平方米以上的住宅时不限制套数。

境外人士允许购买商服类物业，但购房人需要提供用于自住自用的书面承诺。

建议在购房前，详细咨询当地房地产管理部门或相关机构，以确保符合所有购房条件。