开发商可以测绘房子吗

开发商 可以测绘房子。具体依据如下：

法律法规支持

根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

《房产测绘管理办法》第八条、第九条和第十条规定，委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同，房产测绘单位应当是独立的经济实体，且房产测绘所需费用由委托人支付。

实际操作

在商品房竣工后，房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。购房人要求查询面积实测技术报告书的，开发商不得拒绝。

开发商在房屋销售过程中，需要依据具有测绘资质的房屋测量机构提供的预测面积和实测面积，作为合法销售的依据和业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

费用承担

房产测绘费用由委托人出，即开发商需要承担测绘费用。

合同与报告

如果购房合同约定了开发商需要提供商品房房屋测绘报告，则开发商有义务提供该报告。购房合同后面贴有平面测绘图纸，显示实测面积，这些图纸和表格是由测绘机构单独提供给开发商的。

综上所述，开发商在法律法规和合同约定的范围内，有权并应当委托具有资质的测绘单位对房屋进行测绘，并出具相应的测绘报告。购房者在收房时有权要求开发商提供实测面积测绘报告，以核对销售面积与实际面积是否一致。