餐饮店面临交不起租金
餐饮店在面临交不起租金的情况下,可以采取以下措施:
与房东协商
首先,餐饮店可以与房东进行坦诚沟通,说明因疫情等不可抗力因素导致的临时性经营困难,请求延期支付或分期支付租金。
提出合理的还款计划,以显示诚意和还款能力。
寻求法律支持
根据刘贵祥大法官的指导意见,疫情和疫情防控措施属于不可抗力,一般情况下不支持房东解除租赁合同的请求,支持变更合同的请求。
如果餐饮店因疫情完全无法支付租金,且合同无法继续履行,可以请求法院支持解除合同。
利用政府优惠政策
对于承租国有企业或行政事业单位商铺的餐饮店,根据相关政策,可以享受免租或减租的优惠。
了解并充分利用国家和地方政府出台的租金减免政策。
申请调解或仲裁
如果与房东协商无果,可以寻求第三方调解机构的帮助,进行调解。
如果调解不成,可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。