房屋测绘计算方式

房屋测绘的面积计算通常遵循以下步骤和规则：

房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

测量房屋面积时，一般按照长乘以宽的方法计算，测量精度要求较高，例如全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05米。

建筑面积可以通过两种方法计算：一是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；二是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。

房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。

通过以上步骤和规则，可以较为准确地计算出房屋的建筑面积、使用面积和共有建筑面积，为房屋交易、产权登记等提供依据。建议在实际操作中，由专业的测绘机构进行测量，以确保测量结果的准确性和合法性。