房地产测绘队测绘目的

房产测绘的目的主要包括以下几个方面:

确认产权和评估价值

房产测绘可以确认房屋的产权归属,为房地产交易提供准确的信息,避免因产权不清而引发的纠纷。同时,它还可以为房地产评估和征税提供基础数据,帮助确定房屋的市场价值。

提供法律依据和保障权益

房产测绘成果是处理产权纠纷、恢复产权关系、确定产权法定基础资料的重要依据。这些成果经过审核后,可以作为法律文件,保障各方权益。

支持房地产管理

房产测绘为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理等提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。这些数据是制定政策、规划和执行管理活动的基础。

服务财政税收和经济活动

房产测绘的成果包括房屋的各种数据、资料、质量及使用和被利用的现状,是进行房地产价格评估、房地产契税征收、房地产租赁和交易等活动的主要依据。此外,它还是房地产抵押贷款和保险服务不可缺少的依据。

社会服务和决策参谋

房产测绘调查后的成果可以统计出一个城市与地区的房屋总数量、总质量、人均建筑面积等,为城市整体建设布局、住房制度改革、旧城改造等提供决策依据。同时,它也为城镇规划、市政工程、公用事业等提供基础资料和相关信息。

促进土地资源管理和环境保护

不动产测绘可以提供土地利用、土地质量和土地资源的详细信息,有助于科学管理和合理利用土地资源,同时也可以为环境保护和生态修复提供参考。

支持城镇规划建设

房产测绘为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料,包括测制分幅图、分丘图和分户图等,确保规划与实际相符,促进城市建设的顺利进行。

综上所述,房产测绘的目的在于通过准确测量和调查,提供全面、准确的房地产信息,以支持产权管理、交易、规划、建设和社会经济发展等多方面需求。