商住一体开餐饮店合法吗

商住一体开餐饮店是否合法，需要根据具体情况来判断：

如果小区一楼是住宅用房，那么不能直接用于经营。根据《民法典》第279条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果需要将住宅改为经营性用房，必须经有利害关系的业主一致同意，并且符合《大气污染防治法》等相关法律法规的要求。

如果小区一楼属于商住综合楼，且一楼的房子本身属于商业性质，则不需征得业主的同意。但同样需要符合《大气污染防治法》等相关法律法规的要求，例如禁止在未配套设立专用烟道的商住综合楼内开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

无论何种情况，开设餐饮店都需要办理相关的许可证和审批手续，包括向市场局申请办理营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、排污许可证和消防部门的审批等。此外，还需确保餐饮店的油烟排放达标，不影响周边居民的正常生活。

有些情况下，如果底商在商品房买卖合同中已经明确禁止从事餐饮活动，或者餐饮活动严重影响了居民日常生活，那么可能会受到限制或投诉。

总结：

商住一体开餐饮店在符合相关法律法规和满足一定条件的情况下是合法的。具体来说，需要确保一楼是商业性质且符合环保要求，并且办理齐全相关审批手续。如果不符合这些条件，则可能被视为违法，并会受到相应的处罚。建议在开设餐饮店前，仔细了解并遵守相关法律法规，以避免不必要的法律风险。