房产测绘面积标注

在房屋权属证书附图中，房产测绘面积的标注应包括以下信息：

施测单位名称：

明确注明完成房产测绘的单位名称，以便购房人了解测绘结果的可靠性。

房屋套内建筑面积：

在图上标注尺寸，注明房屋户内全部可供使用的空间面积。

分摊的共有建筑面积：

注明各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

此外，房产测绘面积的计算应遵循以下规则：

建筑面积：

包括房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，如阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

共有建筑面积：

指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

使用面积：

按房屋的内墙面水平面积计算。

层数：

指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

所在层次：

指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

结构占用面积：

包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

测量精度：

房屋边长测量应持续测量两次，每次读至毫米，两次测量读数之差不超过规定值。若房屋边长实行分段测量，各分段边长之和与房屋总边长之差也应满足相应规定。测量时可采用相对坐标系，并选用一种或少量测站点将各点一次性测完。