重庆物业收费

截至2024年，重庆的物业收费情况如下：

电梯住宅：最高1.9元/平方米/月，最低1元/平方米/月。

无电梯住宅：最高1.35元/平方米/月，最低0.6元/平方米/月。

物业服务收费应遵循公平、公正、公开的原则。

住宅物业及其配建停车场的前期物业服务费实行政府指导价。

非住宅及其配建停车场、改变用途住宅、前期物业服务终止的住宅及其配建停车场、满足部分业主需要或者接受业主委托开展的特约服务等物业服务费实行市场调节价。

2025年起，住宅前期物业服务收费全部实行政府指导价。

超最高等级服务的住宅，前期物业服务费单独核定。

未装饰装修和使用的住宅物业收费标准由业主与物业服务人协商确定，合同另有约定的，从其约定。

主要包括物业管理费、公共维修资金、能耗费用和其他费用。

物业管理费包括物业管理人员工资、社保、福利费用等，以及物业管理所需的设备、器材、消耗品的采购、维修、更换、更新等费用。

公共维修资金用于物业公共区域和设施的维修、保养、更新等费用。

能耗费用包括物业公共区域和设施的电费、水费、燃气费等。

其他费用包括环境卫生清理费、保安巡逻费、绿化养护费等。

收费周期一般为月度或季度，不得随意更改收费周期。

生活垃圾处理收费：居民每户每月8元，非居民根据不同类型和规模有不同的收费标准。

这些规定旨在规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，促进物业服务收费质价相符。建议业主和物业服务企业在签订物业服务合同时，仔细阅读合同条款，了解各项费用的详细构成和计算方式，确保自身权益得到保障。