地产景观设计思路

地产景观设计方法主要包括以下几个方面：

地产商应控制好大方向，勿过分追求细节，以免限制设计师的创造力。

在概念方案阶段确定景观风格，发现规划中的不足和面对的问题并加以解决，设定合理的景观框架，主次分明，繁简得当，并考虑景观的均好性。

重点把握人流密集区的景观设计，增加景观的视觉价值，以有效提升销售业绩。

除满足理性要求外，尤其要注意景观的艺术性和美感，增加原创性，激发人们的购买欲望。

设计方案与项目总体规划是否相符。

设计是否体现以人为本的原则。

结合建筑设计进一步评审景观设计是否合理，彼此之间风格是否和谐。

使用功能能否满足需要，功能分区、动静分区等是否合理。

交通组织是否合理，小区的出入口分级（主次）是否合理。

是否最大程度利用自然景观及原生植物。

通过整个地产的空间组织、住宅建筑群体布置、地产的整体色彩、绿化布局等，构造地产的整体形象。

保证彼此间的协调，强化社区总体，形成有变化、有韵律、疏密有致的居住空间。

坚持“以人为本”的理念，体现人本效应，环境设计要按照居住者的生活习惯与生活方式，追求环境的多样性、舒适性，提倡居民参与意识，满足居民的不同需要。

塑造个性居住区环境，构筑布局合理、结构清晰的小区环境。

小区环境设计满足居民活动需求外，更重要的是形成小区独特的风格和景观形象，避免流于形式大同小异的规划风格。

在设计中考虑各种节点构造是否需调整，水景有无考虑防水等专项措施。

假山、塑石的风格、体量要求，室外家具、灯具的布置是否合理。

原生植物与设计有无矛盾，苗木品种是否适合本地生长，采购有无困难。

强调经济性指标，力求以最经济的投入获得最大化的产出。

考虑自然化的环境，充分利用当地的植物营造富有当地气候特点的园林景观。

选择有经验的施工队，在重要节点处有效控制材料样板的确认、放样、大的形体的控制、植物选型等问题。

现场的把控和调整，力求每个角落都富有意境。

设计文件的深度是否符合设计委托书的要求，即方案的意图贯彻，如：有无符合要求的效果图、电子设计文本等。

在传统的复古建筑中加入一定的现代设计元素，保留大量的中式建筑元素，并且还可以加上新的元素。

考虑触觉、采光条件、庭院各个景观的位置、园地的功能、植物及景观形态、植物的变化等因素。

强调多样统一的原则，形式与风格、造园材料、色彩、线条等从整体到局部都要讲求统一。

自然式布局、规则式布局、混合式布局、空间构成法、色彩运用法、植物造景法、水体造景法、景观小品点缀法。

这些方法可以根据具体项目的需求和条件进行灵活应用和调整，以创造出既美观又实用的地产景观。