未来两年南京房价是涨还是跌

未来两年南京房价的走势难以准确预测，但根据目前的信息，可以得出以下结论：

2024年10月，南京房价有所下跌，但整体来看，未来一段时间内房价可能不会继续下跌，反而有可能小幅上涨。

2024年9月，南京二手房成交均价环比上涨3.3%，显示出一定的回升趋势。

从2019年到2020年，南京房价保持稳涨的趋势，大跌的可能性基本为零。

2022年，尽管有观点认为房价会下跌，但整体来看，南京房价在政策利好支持下，短期内有可能稳定或略微反弹。

南京政府新增加的房地产税务政策减轻了购房者的增值税负担，从而刺激了购房需求，推动了房价上涨。

未来政策调控将继续加强，限购政策可能会逐步松绑，以缓解市场供需矛盾。

南京作为江苏的省会城市，经济发达，人口增长迅速，对房地产市场的需求较大，这有助于支撑房价稳定上涨。

综合以上信息，未来两年南京房价可能会呈现稳中有涨的趋势，但涨幅可能会较为温和，受到政策调控和经济因素的共同影响。建议购房者根据自身需求和经济实力，在仔细评估市场情况的前提下做出购房决策。