深圳土地整备流程

深圳市土地整备流程主要包括以下几个步骤：

深圳市土地整备利益统筹运作机制的基础是国土规划。

采取综合规划、分类规划、分步实施、分批实行的方式，依据深圳市的自然和社会特征，统筹规划城市和农村土地利用。

根据不同地区实际情况和发展需求，制定相应的土地整备方案和实施计划。

土地整备策划是深圳市土地整备利益统筹运作机制的核心。

以原农村集体经济继受单位及其成员实际掌控用地为主要实施对象的土地整备利益统筹项目。

项目以街道为界限（大鹏新区以新区为界），项目范围内至少有一块3000平方米以上集中成片的未完善征（转）地补偿手续规划建设用地。

利益统筹项目应纳入全市土地整备年度计划的利区土地整备事务机构。

通过收回土地使用权、房屋征收及拆迁、土地收购、征转地历史遗留问题处理、填海造地等方式，对零散用地进行整合，并进行土地清理及土地前期开发。