架空层景观设计要求
架空层景观设计要求包括以下几个方面:
设计规范
架空层应以柱、剪力墙落地,视线通透,空间开敞,无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。架空层应计入建筑层次。
建筑面积计算依据层高是否满足2.2米,以及架空层是否做地面即与室外地坪是否有高差。具体为:
层高小于2.2米且与室外地坪无高差,不计入建筑面积和公摊。
层高大于2.2米且小于3米,之前规划一般不计入层次和容积率,不计入公摊。
层高高于3米且四周通透无围护的架空层,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、门厅、过道等围合部分应计入容积率。
景观营造
架空层空间的充分利用可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间,为各年龄层次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。功能分区可划分为儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等。
架空层设计应体现室内外空间的相互渗透,可以将室外的植物或铺装延伸到室内,或将室内空间引入架空层,两种空间元素在这里相互融合。
形式简化,成本合理
架空层设计应遵循形式简化、成本合理的原则,在满足景观设计效力最大化的前提下节约成本。可以通过设置一两处焦点景观,并在光线较难到达的角落使用较为经济的材料如真石漆来控制成本。