小区物业整体服务内容

小区物业整体服务内容主要包括以下几个方面:

小区的安全工作

包括安全保护义务、应急措施、向行政管理部门报告、协助救助工作、雇请保安人员、维护公共秩序等。

物业的维护

涉及房屋维护与修理、设备维护与开启、园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。

综合服务

包括治安(防盗、防火与消防、值勤、照看停车)、环卫(维护区容、区貌,公共地方的清洁卫生打扫与保护及蓄水池定期清洗)、生活服务(家务劳动、代送病人、代送幼儿、家用电器修理、代换煤气、代收代交费用、代办保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼电话等)。

日常养护

包括机电、供水电等系统的日常养护。

清洁绿化

涉及小区公共区域的清洁卫生打扫与保护、绿化养护、施肥消杀等。

安保、消防工作

包括小区治安、消防、车辆管理,维护正常生活秩序,保障业主人身及财产安全。

房屋共用部位的维护与管理

包括房屋维修管理、各项费用的征收及协调各方面关系。

保修服务