郑州老小区房价

郑州老小区的房价在2024年有所波动。根据最新的数据，郑州老城区的房价在2024年12月的平均单价约为21754.92元/平米。然而，在2024年9月，老城区的房价均价为21200元/平米，与8月相比略有下降。

一些热门的老城区楼盘在2024年12月的均价如下：

1. 中海·时光之境：26000元/平米

2. 恒大云玺：21500元/平米

3. 万科山河道二期：21500元/平米

此外，一些具有优质学区资源的老破小小区，尽管外观可能较为陈旧，但由于地理位置和学区优势，其房价依然较高。例如，拥有文化路一小和省实验中学指标的小区，房价最低挂牌价达到2.1万元/平米。

总体来看，郑州老小区的房价在2024年呈现下跌趋势，尤其是部分热门区域和学区房的价格仍然较高。建议购房者在选择老小区时，综合考虑地段、学区资源和房屋品质等因素。