深圳观澜房子有升值空间吗

深圳观澜的房价走势受多种因素影响，包括政策导向、经济发展、基础设施建设、人口增长等。根据提供的信息和我的知识，以下是对观澜房价走势的简要分析：

过去政策对深圳地区控制较严，可能影响房价上涨。

未来政策走向可能会影响房价，如果限购政策放松，可能会促进房价上涨。

目前观澜房价已达到较高水平，若继续上涨，可能会超出购房者的承受能力。

供大于求的市场状况可能导致房价难以继续上涨。

观澜位于龙华区北门户，有大型企业入驻和旧改项目，具有发展潜力。

交通网络发达，靠近高铁和地铁站点，提升居住便利性。

随着基础设施的完善和配套设施的提升，居住需求可能会增加。

周边商业、教育、医疗等资源丰富，提升居住品质。

过去数据显示房价有上涨趋势，但最近房价有所下跌。

房价是否继续上涨取决于多种因素，包括经济环境、政策导向等。

总结来说，深圳观澜的房价走势存在不确定性，受到政策、市场供需、地理位置、基础设施和经济环境等多方面因素的影响。投资者在考虑购买房产时应密切关注相关政策动态和市场变化，并综合考虑个人财务状况和投资目标。