非杭州户籍购房

非杭州户籍购房条件如下：

社保要求

必须在杭州地区交满一年的社会保险。

在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

年龄与民事行为能力

年龄满18周岁，具有完全民事行为能力。

居住与生活来源

申请人在购房地实际居住，有稳定的生活来源。

购房限制

如果购置二手房，原户籍人员户口需要迁出，非杭州市区户籍人员所购房产在3年内不得交易。

非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

其他要求

购房者不是杭州市区的户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到100万元（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达80万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到60万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理1户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。

请求人具有高中以上文化程度。

年龄在18周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针。

请求人未被劳动教养或追查刑事责任。

持有有效居住证或工作签证。

符合杭州市限购政策，即单人购房面积不超过140平方米，家庭购房面积不超过180平方米。

购房资金符合相关规定，如首付款比例、贷款额度等。

遵守相关购房程序，如签订购房合同、办理产权登记等。

建议：

外地户籍人员购房前，应详细了解杭州市的相关购房政策，并与相关部门咨询确认具体要求，以确保符合所有条件。