测绘项目争议解决
测绘项目争议解决主要涉及以下几个方面:
复核和鉴定途径
对房产面积测绘成果有争议的,当事人可以向出具房产面积测绘成果的房屋调查机构申请复核,也可以向上海市房屋调查专家委员会申请鉴定。
当事人范围
异议人包括:房产面积预测和实测的委托人、尚未申请房地产转移登记的商品房预购人、尚未申请房地产转移登记的新建商品房买受人以及其他经专家委员会认为可以受理的当事人。
复核程序
异议人应在收到房产面积测绘成果报告或测算表、计算表的十五日内提出复核申请。房屋调查机构应在接受复核申请后的三十日内出具书面复核结论,并在更正房产面积测绘成果后书面告知异议人。
合同中的争议解决机制
合同双方应明确争议解决方式,包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等,并选择管辖法院。
诉讼管辖
争议双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼,或在合同约定的其他管辖法院提起诉讼。
仲裁
若合同中约定了仲裁方式,当事人可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁,如发生纠纷且已进行仲裁协议效力审查,则应按照仲裁结果执行。
其他处理方案
建议在合同中明确纠纷处理方案,包括事前预防措施,如合同审慎制定,以及在争议发生时采取的具体处理步骤。