测绘报告有什么说法

测绘报告是指 对某一不动产（如房屋、土地、林地等）进行精确测量后形成的综合报告。它主要包括测量数据、图纸和文字说明，反映了这一不动产的地理位置、具体面积、形状、位置关系等基本情况。测绘报告的作用主要体现在以下几个方面：

不动产交易和登记的必备文件：

测绘报告为不动产交易和登记提供了必要的数据支持，是确保交易和登记准确性的关键文件。

辅助决策：

测绘报告提供了详细和可靠的数据，帮助决策者、规划师和其他相关人员做出明智的决策。

规划核实：

规划核实测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据，内容包括测量建筑物的层数、建筑高度、建筑间距及一层室内外地面标高等。

建筑工程竣工规划核实的重要评定依据：

竣工测绘报告由专业勘测机构出具，内容包括测绘责任人、测绘说明、测绘成果、竣工测量图件，能详细反映建设工程的整体概况、具体经济指标、容积率等信息。

描述和测量人防工程：

人防工程测绘报告用于描述和测量人防工程，包括工程概况、地理位置、规模、用途、工程类型、建设时间等基本信息。

工程地质测绘：

工程地质测绘报告通过地质勘查、测量和分析，评估一个区域的地质情况，内容包括地质情况评估、施工建议和注意事项等。

法律和规范要求：

根据《注册测绘师制度暂行规定》，测绘报告必须由注册测绘师签字并加盖执业印章后方可生效，确保其合法性和有效性。

有效期规定：

测绘报告的有效期根据不同类型和具体情况有所不同。例如，土地测绘报告有效期最长不超过6个月，房屋测绘报告有效期最长不超过1年，且在某些情况下需要及时重新测绘并出具新的测绘报告。

综上所述，测绘报告是一种详细记录和呈现不动产测量结果的重要文件，广泛应用于不动产交易、规划核实、建筑工程竣工规划核实等多个方面，并且有明确的法律和规范要求。