农村房子测绘需条件

农村房子测绘的规定主要涉及以下几个方面：

宅基地测绘收费标准

宅基地测绘的收费标准一般为每平米0.5元-1元，具体费用根据宅基地面积大小计算。

宅基地面积计算

建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。

挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。

由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。

通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

宅基地面积标准

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

农村房屋高度测量

农村房屋的高度应按照地面到屋顶的垂直距离进行测量，使用测量仪器如测距仪或激光测距仪进行测量。

农村宅基地测量与确权

农村宅基地测量是进行确权的重要环节，需对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表，并上交相关证件和资料进行核查和登记。

测绘服务与资质

提供农村村民住宅用地农用地转用测绘服务的单位需具备独立承担民事责任的法人或其他组织资质，并且具备测绘资质。

测绘成果要求

测绘公司现场测绘后，须在10天内提供每宗地的勘测定界图、土地分类面积汇总表以及勘测定界界址点坐标成果表。

这些规定旨在确保农村宅基地和房屋的测量工作规范化、准确化，保障农民的合法权益，并促进农村建设的合理性和可持续性。