房产测绘单位测绘面积

房产测绘单位测绘面积是指由具有相应资质的测绘单位依据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》和《房产测绘管理办法》等相关法规，对房屋及其用地状况进行实地测量后得出的面积。这个面积包括以下几个部分：

房屋建筑面积：

指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积：

指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

房屋使用面积：

指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

预测面积：

在房屋建设过程中，由有资质的测绘单位依据建设工程规划许可证、建筑设计方案图和建筑施工图进行的概略预测算，测算成果主要用于房地产项目楼盘表备案、预售许可及销售等。

实测面积：

在房屋竣工后，由有资质的测绘单位依据《房产测量规范》和经审批的建筑施工图，结合实地情况进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积，它是购房人办理不动产权证及结算相关费用的最终依据。

房产测绘单位在测绘过程中需确保测量结果的准确性和合法性，对测绘成果的质量负责，并在房屋权属登记中承担相应的责任。

建议在购房时，仔细查看由有资质的测绘单位出具的测绘报告，以确保所购房屋的面积准确无误。