变更地籍测绘流程

变更地籍测绘流程通常包括以下几个步骤:

申请

由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,并提供相关证明材料。

受理与审查

县级以上国土管理部门对提交的资料进行审查,确保资料齐全且符合申请条件后予以受理。

地籍调查

根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查,审核权属并进行地籍测量。这包括权属审核和地籍测量两个部分。

权属审核:核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致,并在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线,将调查结果填入调查表内,并由相邻者签字、盖章。

地籍测量:对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算,同时对原宗地的相关数据进行修测。

注册登记

变更登记申请经过变更地籍调查后,其成果经检查验收,确保依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确后,上报区县或市人民政府审核、批准。

更改或重新填写土地登记卡、归户卡。

填发土地证书

属于权属变更的,需要更换土地证书。

公告与领证

地籍管理部门在领取土地使用权批准文件后,通知申请人领取批件手续,并在规定的时间内办理土地变更登记手续。

资料归档与更新

需要对相关的图、表、册、卡进行变更,并填写变更记事。重新绘制宗地图供更换土地证件和归档使用。

建议:

在整个流程中,确保所有提交的资料真实、完整,并按照规定的程序和时间节点进行操作,以保证变更地籍测绘的顺利进行和合法性。

如果涉及复杂情况,如土地权属纠纷或多个权利人的协调,建议提前咨询当地国土管理部门或专业律师,以确保流程的顺利进行。