如何办理房产测绘

房产申请测绘的流程如下:

准备材料

身份证

房产证或购房合同复印件

确定测绘单位

可以选择到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取。

也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

提交申请

申请人需提交房屋面积测绘成果,房屋权利人或房屋权利申请人在申请房屋权属登记前,应委托房产测绘单位进行房屋面积测量。

测绘流程

拆迁范围内土地或房屋业务的测量必须由拆迁公司或国土分局提出申请。

测量过程中,拆迁公司或国土分局的经办人、用户及测量员必须在场指界才能进行测量。

测量成果必须提供给拆迁公司或国土分局的经办人,而不能单方面提供给用户。

外业采集数据或在设计施工图纸上采集数据,绘制成图,并按照房产测绘细则计算建筑面积,包括套内面积、公摊面积和总建筑面积。

相关数据制作成测绘报告书,并备案于所在市房产管理部门。

审核与备案

房产测绘机构接受申请后,应检查提交的各种材料是否齐全,并与其签订房产测绘正式合同。

测绘程序包括提交材料、受理、审查和决定等步骤,审核通过后制作《办理结果通知书》和有关文书,并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

注意事项

房产测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责,包括测量是否完成于房屋竣工验收之后、是否符合城市规划批准的条件等。

建议:

在申请测绘前,先咨询当地房产管理部门或测绘机构,了解具体的流程和要求,以确保顺利办理。