长沙房价为什么控制的那么好
长沙房价之所以控制得相对较好，主要原因可以归纳为以下几点：
严格的楼市调控政策
限售政策：长沙规定商品住房取得不动产权属证书满4年后方可上市交易，有效遏制了投机炒房行为。
限购政策：购买二套房必须在首套房拿证4年之后，并征收重税，进一步限制了投资性购房。
人才购房限制：专科及以上学历人才须满足在长工作生活24个月才能购房，堵住了人才购房的漏洞。
充足的土地供应
土地供应量大：长沙通过大量土地供应，避免了人为制造短缺，降低了开发商的拿地成本，从而保证了房价平稳。
土地溢价率限制：长沙对土地成交溢价率设有限制，确保开发商理性争地，避免“地王”现象，稳定了市场预期。
城市规划与住房供给
多中心组团发展：长沙提出“多中心、分散组团式”的城市布局，降低了居民对特定区域的居住偏好，分散了住房需求，平衡了房价。
住房供需平衡：通过“低端有保障”的政策，确保住房供需长期平衡，避免供需失衡导致的房价波动。