房产测绘建筑定义
房产测绘建筑定义是指 通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状,并以文字、数据及图件表示出来的工作。这项工作也被称为房产测量,其目的主要是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
房产测绘属于专业测绘的一个分支,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。它运用测绘仪器、技术和手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况。
房屋测绘的分类包括:
房屋面积测量:
主要包括建筑面积、套内面积、公摊面积等。
房屋结构测量:
包括房屋的平面布局、层高、墙体厚度等。
房地产测绘的基础测绘是指在一个城市或地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。房地产项目测绘则是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。
总结:
房产测绘建筑定义涉及通过专业的测量和调查手段,获取城镇房屋的详细数据和信息,以支持房地产的产权管理、开发、交易、税费征收和城镇规划建设等多个方面。