西安房产限购政策

截至2024年，西安的房价限购政策如下：

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区。

西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地。

本市户籍居民家庭：

已拥有1套住房的，限购1套住房。

已拥有2套及以上住房的，暂停在本市行政区域内向其售房。

非本市户籍居民家庭：

需在西安市无房产，并提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，可购买1套住房。

持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套住房。

经批准引进的E类人才在住房限购区域内购买商品住房的，需已在本市连续缴纳12个月的社保或个税证明。

市外迁入西安的新落户家庭：

首套房：须在购房前落户满1年。

二套房：须落户满3年。

夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

2024年5月9日，西安市住建局发布全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

建议：

外地人在西安购房前，务必确认是否满足相关限购条件，如纳税证明或社保证明的缴纳情况。

本地户籍居民家庭在已有1套住房的情况下，可再购买1套，但需注意已拥有2套及以上住房的家庭将暂停售房。

引进人才在购房时，需满足连续缴纳社保或个税12个月以上的条件。

最新政策可能随时更新，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最准确的信息。