交房测绘报告没有阁楼

如果您在交房测绘报告中未发现阁楼,这可能意味着实际交付的房屋与购房合同中的约定不符。以下是一些可能的法律后果和建议的行动步骤:

合同违约

如果购房合同中明确规定了阁楼的面积或存在阁楼,但实际交房时没有阁楼,这可能构成开发商的违约行为。

根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

证据收集

收集所有与购房合同、交房测绘报告、宣传材料、沟通记录等相关的证据。

如果可能,获取开发商关于阁楼存在的承诺或说明。

协商解决

首先尝试与开发商进行沟通,说明情况并要求解决方案,如补偿或退房。

如果开发商同意解决问题,应确保所有协议都有书面记录,并签字确认。

法律途径

如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决,如向法院提起诉讼。

诉讼时,需要提供充分的证据证明开发商的违约行为及因此造成的损失。

专业咨询

在采取任何行动之前,建议咨询专业律师,获取详细的法律意见和指导。