郑州买房不迁户口

在郑州买房后，如果原业主的户口不迁出，可以采取以下几种方法处理：

双方可以进行协商，看是否能够达成一致意见。如果原业主同意迁出户口，可以签订相关协议并办理迁移手续。

如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解来解决户口迁移问题。

如果协商和调解都无法解决问题，可以向人民法院提起民事诉讼，要求原业主按照合同约定履行户口迁出义务，并可以依据合同条款要求支付违约金。

买方可以凭产权证和房屋买卖合同到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主更换为买方，原业主的户籍保留但不再是户主，变成挂靠户。

原业主可以凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，但这需要原业主本人的配合，因为公安机关目前还不能强制迁移户口。

根据购房合同中的相关条款，如果原业主未能按时迁出户口，买方可以要求原业主支付违约金作为补偿。

在签订房屋买卖合同时，应明确约定户口迁移的相关条款，包括迁出时间、违约责任等，以便在出现问题时有法律依据。

建议

提前规划：在购房前，了解相关政策和可能遇到的问题，以便提前做好准备。

合同约定：在签订合同时，务必将户口迁移的相关条款明确写入合同，以保障自己的权益。

法律途径：如果遇到原业主拒不迁出户口的情况，及时采取法律手段维护自己的合法权益。

通过以上方法，可以有效地解决郑州买房后原业主户口不迁出的问题。