办理房产证需要几次测绘

办理房产证至少需要进行 两次测绘。

第一次测绘：

是在办理预售证时，由当地房管局测绘大队测量施工图纸的建筑面积，这次测量得出的面积称为“图测面积”，作为预售面积，即签合同时的建筑面积。

第二次测绘：

是在交房时，再次测量房屋的实际面积，这次测量得出的面积称为“实测面积”，办理房产证的面积将以这个实测面积为准。

需要注意的是，如果两次测绘的面积存在偏差，将根据购房合同中的约定进行多退少补。