买房过户测绘流程
买房过户测绘流程如下:
提交测绘申请
签订合同后,携带身份证、房产证、户口本、结婚证(如果有)、村委会同意过户的证明、过户确权审批表等材料,到房管部门要求测绘,获取新的房屋测绘图。
测绘受理与审查
提交测绘申请后,房管部门会受理并审查申请材料,确保符合法定形式和要求。审查标准包括测绘专业技术人员数量、仪器设备设施、技术质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度等。
测绘与评估
测绘完成后,申请人需要带着测绘报告和之前提交的材料到房管部门和税务部门指定的评估公司申请评估。评估公司会对房屋进行评估,并出具评估报告,同时需要缴纳评估费。
缴纳税费
评估完成后,申请人需要带着所有证明材料和评估报告到税务部门缴纳契税、营业税和个人所得税等税费。
办理过户手续
缴纳税费后,申请人带着所有证明材料到房产管理部门办理过户手续,最终领取新的不动产权证。
建议:
在整个流程中,确保所有材料齐全且符合要求,以便顺利完成测绘和过户手续。
如果遇到任何问题或延误,及时与相关部门沟通,确保流程顺利进行。