青岛近几年房价

根据2024年12月24日的数据，青岛二手房价格均价为13968元/平米。此外，2024年10月的平均房价是13200元/平米，年度跌幅约为-10.41%。2024年11月房价为14015元/平米。

建议：

关注政策变化：房地产市场受政策影响较大，关注政策变化对房价的潜在影响。

区域差异：不同区域的房价差异较大，可以关注具体区域的发展情况和未来规划。

市场趋势：根据最新市场数据，房价呈现下跌趋势，但具体走势还需进一步观察。