餐饮店投资什么商铺好些

投资餐饮店时，选择商铺的位置和类型非常关键。以下是一些建议：

成熟商业体：选择肯德基、麦当劳、万达、龙湖等已成熟的商业体或周边店铺。这些商业体已经有人流量和市场认可，能够带来稳定的客源。

正街道：选址在距菜市场20-30米远的正街道，或者老街、旅游景点周边沿途正街上。正街道上主要是客流量，广告效应显著。

小区周边：附近小区人口在5万以上，以中低收入人群和外地打工人群为主，这样的位置有利于吸引目标客户。

沿街底层加二层商铺：底层作为店面，实用面积在100-120平方米，二楼可以作为操作间，降低购置成本或租用成本。

小型店铺：适合中小型餐饮，门店面积相对较小，成本较低，适合夫妻店模式，如卖早餐、包子、馅饼豆浆等。这种模式人工成本较低，且可以结合外卖业务增加收入。

风水和设施：选择有发展前途的商铺，位置好，风水好，店铺设施齐全，有利于吸引顾客和提升盈利能力。

线上渠道：结合线上渠道，如外卖平台，能够增加订单量，提升门店盈利能力。许多中餐品牌通过“大店+小店”“线上+线下”的业态混搭模式，实现了降本增效。

建议

综合分析：在选择商铺时，要综合考虑地理位置、人流量、周边商业环境、租金成本等因素，确保投资回报率最大化。