房子测绘数据不对

房屋测绘数据不准确可能由以下原因造成：

数据采集和图纸变更：

在房地产开发过程中，由于多种因素可能导致建筑设计变更，而变更后的图纸未及时提交给测绘部门，从而造成测绘误差。此外，数据采集时的工作疏忽或图纸检查不仔细也会导致误差。

人为和机械误差：

测绘人员在使用仪器和测绘方法时可能出现的报数、记录失误，计算错误，以及仪器使用不当等问题，均可能导致测绘误差。

资料检查整理不当：

如果测绘成果资料没有按照规定正确整理，也会容易出现测绘误差。很多测绘单位在管控不严格的情况下，责任意识不足，也会影响测绘结果的准确性。

软件使用问题：

虽然CASS房产测绘软件等工具可以提高测绘的准确性和效率，但如果软件使用不当或未进行充分的渲染检查，也可能导致误差。

测量设备问题：

测量设备的精度和稳定性也会影响测绘数据的准确性。如果设备未进行充分校准或存在故障，测量结果可能会出现偏差。

环境因素：

在测绘过程中，未对周围环境进行充分分析，例如光照、温度等因素，也可能导致测量误差。

解决措施

重新测量：

如果确实是房产测绘出错，房管局会自行修正，或在过户或换证时进行更正。如果需要，可以要求房管局测绘部门上门实测，以确保新证的准确性。

使用专业测量机构：

买受人可以要求专业的测量机构进行测量鉴定，以确保面积的准确性。如果经过专业测量得出面积误差，双方当事人应在合同中明确处理方式。

加强过程监管：

测绘单位应加强内部监管，提高测绘人员的专业素质，确保测绘过程的严谨性和准确性。同时，使用先进的测绘设备和技术，如激光雷达扫描仪、GPS设备等，以提高测量精度。

合同明确：

在签订合同时，应明确面积误差的处理方式，以便在出现问题时有明确的依据和解决方案。

通过以上措施，可以有效减少房屋测绘数据不准确的问题，确保房产测绘的准确性和可靠性。