高层底下商铺能做餐饮吗

关于高层底下商铺是否能做餐饮的问题,以下是一些关键点:

房产证性质

如果房产证上写明是商用,则可以进行餐饮经营。

居民同意

需要获得楼上全部居民的签字同意,才能合法合理地开设餐饮店。

法律规定

根据《大气污染防治法》第五十八条和第八十一条的规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

消防安全

高层底铺餐饮店存在燃气、用电等消防安全隐患,审批程序中没有消防关卡,因此需要特别关注消防安全问题。

其他许可和审批

商铺改变经营性质需要经过相关部门批准,包括物业管理处、城市规划部门等,并且需要获得相关许可证,如餐饮服务许可证等。

总结

在高层底下商铺开设餐饮店需要满足多方面的条件,包括房产证性质、居民同意、法律规定、消防安全以及其他相关许可和审批。如果不符合这些条件,则是不允许开设餐饮店的。建议在考虑在高层底下商铺开设餐饮店前,仔细了解相关法律法规和规定,并进行充分的评估和准备。