测绘退差价

测绘退差价通常涉及以下几种情况：

合同面积与实测面积不符

超出合同面积：如果房屋的实际测绘面积超出合同约定的面积，在面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的部分，由买方补齐超出部分的房款；超出3%的部分由卖方承担，且所有权归买方。

低于合同面积：如果房屋的实际测绘面积低于合同约定的面积，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由卖方返还给买方，超出3%部分的房价款由卖方双倍返还给买方。

已办理产权证但面积少于记载

如果所购房屋已经办理产权证，但经专业测绘公司测绘的面积确实少于产权证记载的面积，购房者可以起诉开发商要求相应核减购房款。

建议

在遇到测绘退差价的情况时，建议首先查阅购房合同中的相关条款，了解面积差异处理的具体约定。如果合同中没有明确约定或者约定不明确，可以根据《民法典》的相关规定进行处理。如果双方无法达成一致，可以寻求法律途径解决争议。