房屋征收测绘难点分析

房屋征收测绘的难点主要包括以下几个方面：

拆迁建筑由于缺乏施工图纸和电线杂乱无章，其测绘难度较大。普通建筑则相对规范，排列整齐，测绘难度较小。

拆迁建筑外侧通常没有固定的顺序，地形复杂，电线杂乱，缺乏对照图纸，这些因素都增加了测绘的难度。

不同类型的建筑物在测绘时会有不同的标准和要求，这需要测绘人员具备专业的知识和技能，以确保测绘结果的准确性和合法性。

一些建筑由于结构特殊，如层高在2.2m以内的房屋、村民自己搭建的铁皮棚、伸出主体结构的水泥雨棚等，常规测绘技术难以获取相关信息，需要结合特殊性来处理。

不动产测绘工作存在制度上的不完善，如审核流程繁琐，影响工作效率，且责任难以追究。需要进一步完善不动产测绘制度，确保问题得到解决。

不动产测绘工作具有专业性和独特性，从业人员的技术水平和专业素质直接影响测绘工作的质量和效率。一些从业人员的素质参差不齐，可能会导致测绘结果的误差和不准确。

例如，农村房屋多为自建，无统一规划图纸，外轮廓复杂，墙体分隔线模糊，且现场堆积大量杂物，这些因素都加大了测绘工作的难度。

不同地区的拆迁政策和标准存在差异，导致房屋面积测绘结果存在争议，影响拆迁工作的顺利进行。

部分地区在征迁报批程序上存在不规范性，如未严格遵照法律规定进行房屋拆迁测绘，这会影响被征收人对建设项目的合法性和规范性的信任，进而影响测绘工作的开展。

综上所述，房屋征收测绘的难点主要集中在拆迁建筑的特殊性、制度不完善、从业人员素质参差不齐、现场环境复杂以及地区差异和政策不统一等方面。为了提高测绘的准确性和效率，需要针对这些难点采取相应的措施，如采用先进的测绘技术、完善相关制度、提高从业人员素质、加强现场管理等。