房子过户要测绘

房屋过户是否需要测绘，这主要取决于房屋的具体情况以及当地的政策规定。以下是一些关键点：

不需要测绘：如果房屋过户时，房产证上的信息能够详细体现房屋的坐落和面积大小，且房屋状态没有发生变化，那么通常不需要重新测绘。可以直接使用老房本上的测绘页。

需要测绘：如果房屋现状发生了变化，比如增加了楼层或房屋结构发生了改变，或者房产证上的信息不详细、有误差，那么就需要进行重新测绘。测绘的目的是为了准确确定房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件的形式表示出来。

面积误差：如果房屋面积测量存在严重误差，比如登记面积与建设时的规划面积或批准面积之间存在较大差异，那么需要由产权人向房管局申请，并由测绘机构重新复核。

新建、改建、翻建：对于新建、改建或翻建的房屋，如果其批建面积与实际建成面积不一致，需要以实际面积计算，但不得超过批建最大面积。在这种情况下，也可能需要进行测绘。

房产测绘：在房屋过户流程中，房产测绘是一个重要环节，通常需要买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件等材料。测绘完成后，会出具测绘图，作为评估和缴纳税费的基础。

房产评估：测绘之后，还需要进行房产评估，评估结果将用于确定房屋的价值，并据此计算应缴纳的税费。

综上所述，房屋过户是否需要测绘，主要取决于房屋的现状是否发生变化以及是否存在面积误差等情况。如果房屋状态没有变化且信息准确，则不需要重新测绘；否则，可能需要进行测绘以确保过户手续的准确性和合法性。建议在办理房屋过户前，先咨询当地房管局或相关机构，了解具体的政策和流程要求。