房屋测绘表怎么算

房屋测绘表是依据一系列规则和计算方法得出的，主要涉及以下几个方面：

包括房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，如阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且必须具备上盖、结构牢固、层高2.20米以上等条件。

指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间等不计层数。

是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

包括房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

房屋面积按照使用的功能来区分，一般分为直接使用和间接使用两种。直接使用面积又分为内部使用面积和公摊的使用面积，间接使用面积包括墙体的使用、物业使用的面积以及装饰的使用面积。

直接使用面积中内部使用面积包括主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等，按照房屋内部的长与宽相乘所得的面积结果相加，阳台面积按照封闭与不封闭区分计算。