买个公寓能做餐饮吗北京

在北京购买公寓后， 是可以做餐饮的，但需要满足一定的条件和限制：

商住两用公寓：

可以申请营业执照，但是否能做餐饮外卖还需看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核。

业态限制：

一般公寓适合做饮品甜品等轻食制作，但热食类食品制售和冷食类食品制售在公寓里较难办出营业执照。

结构和环境：

公寓的结构需适合外卖，如是否有多个出口、楼梯、电梯等，且需考虑消防设施是否完善。环境方面，公寓应安静、清洁、安全，避免噪音扰民等问题。

法律法规：

需要遵守相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国物权法》，确保将住宅改变为经营性用房时得到有利害关系的业主同意。

卫生和环保：

需要办理食品经营许可证和卫生许可证，确保场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离。

其他限制：

有些公寓可能属于纯办公性质或不带管道燃气，这些情况可能不适合做餐饮。

综上所述，虽然公寓可以做餐饮，但需要综合考虑多方面因素，包括公寓的用途、结构、环境以及法律法规等。建议在决定前咨询相关部门或专业律师，确保符合所有要求。