深圳房子为什么那么少

深圳的房子之所以显得较少，主要原因可以归纳为以下几点：

土地资源紧张：

深圳在从小渔村发展成为一个特大的经济城市过程中，土地资源非常有限。由于深圳的快速发展，土地资源变得非常紧张，导致可用于开发住宅的土地不足。

小产权房资源紧缺：

深圳的小产权房资源也非常有限。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，没有办理国有土地使用权出让手续，因此不具备国家认可的正式产权。由于需要符合国家的土地发展规划，小产权房的开发难度很大，供应量有限。

商品住房供应不足：

尽管深圳的人口众多，但商品住宅和商品公寓的供应相对较少。深圳的商品住房大约只有293万套左右，而深圳的常住人口和实际管理人口远超过这个数字，导致商品住房供应严重不足。

人口增长和住房需求：

深圳作为经济特区，吸引了大量外来人口，导致对住房的需求极大。外来人口的迅速涌入使得深圳的房产需求量极大，而住房供应却相对有限。

房屋空置和资源浪费：

部分业主购买房产后并未实际居住，导致房屋空置，造成资源浪费。此外，由于房价上涨，一些业主购买多套房产用于投资，进一步加剧了房屋空置的现象。

住房分布不均：

深圳的住房资源主要集中在本地村民手中，导致资源分布不均。许多没有房的深圳人需要争夺这些原居民的房屋租住权，进一步加剧了住房紧张的状况。

综上所述，深圳的房子之所以显得较少，主要是由于土地资源紧张、小产权房资源紧缺、商品住房供应不足、人口增长和住房需求旺盛、房屋空置和资源浪费以及住房分布不均等多方面的原因。