餐饮店合理面积怎么算
餐饮店的合理面积计算需要考虑多个因素,包括投资预算、客容量、厨房面积、以及其他辅助设施等。以下是一些具体的计算方法和考虑因素:
投资预算与房租
首先,确定餐厅的面积要考虑到投资预算,特别是房租成本。投资预算中应包含房租,如果房租超过预算,则可能需要调整餐厅面积或寻找其他地点。
客容量计算
计算店面的客容量需要考虑座位数和有效经营时间。店面内需要包括厨房、库房、通道和卫生间等辅助面积。一般来说,营业面积占总面积的50%-70%。
每个座位的面积因餐台形式不同而有所差异,包间每座约占1-2平方米。例如,如果餐馆不设包间,餐厅营业面积占整个餐馆面积的60%,总面积为120平方米,则座位数为:座位数 = 总面积 × 营业面积所占比例 ÷ 每个座位平均所占的面积 = 120 × 60% ÷ 1.6 ≈ 45个座位。
厨房面积
国家法律对食品加工经营场所的面积有明确规定,加工区域面积最小不得小于8平米。加工场所面积与经营场所面积之比最小为1:3。例如,如果饭店的单间或就餐大厅的总面积为300平米,那么所有加工间的总面积不得低于100平米。
厨房面积占餐厅面积的比例因餐厅类型和规模而异。一般而言,厨房面积可以占餐厅面积的40%~60%。例如,餐厅面积在500㎡以内时,厨房面积是餐厅面积的40%~50%。
使用率
餐饮建筑面积和使用面积的换算一般采用以下公式:使用面积 = 建筑面积 × 使用率。使用率一般为70%~90%不等,具体根据餐饮场所的不同类型和用途而有所差异。
其他辅助设施
除了厨房和辅助设施外,还需要考虑公共走道、厕所、楼梯等非营业区域。这些区域不计算在经营面积内。
建议
详细规划:在规划餐厅面积时,应详细列出所有设施和空间需求,包括厨房、就餐区、库房、卫生间等,并进行合理分配。